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如何租到好的房子?

时间:2021-02-01  来源:大众乐业网

现在很多毕业的人都是租房子住,找到一个好的房子和好的房东对于租房的人来说实在是太重要了,并且很不容易,很多人都会为租房而烦心,那么我们要如何找到一个靠谱的房东和好的房子呢?

一、朋友:如果你有朋友知道有出租的房子那么最好不过了,熟人介绍的租客,房东不太会坑你,并且也不会给你介绍太次的房子。可以向自己周围的朋友多多打听,可能会有意想不到的收获。

二、网站:现在有很多租房的网站,里面的房源比较多也很全,可以根据自己的需求来选择,可以避开中介的骚扰,但是也会面临很多虚假的信息,需要你自己去判断和筛选出好的房子,并且进行实地考察。

三、中介:中介被很多人诟病,但是也是比较方便的一种租房方式,可以迅速准确找到你想要的房子,不过也会有很多黑心的中介。这就需要你自己去找到一个靠谱的中介,中介掌握的资源还是很丰富的,不过价格也会贵一些。如果你的朋友有好的中介或者本身就是中介就更好不了,可以避免很多麻烦。

四、自己寻找:如果你可以确定自己的租房范围,完全可以自己找到房东,去到周围的小区,观察环境和有无出租的消息。这种方法虽然很累,但是你可以直接联系房东,并且对小区的环境和治安都有了了解,一般来说小区里面都会有很多出租的小告示,需要你自己去仔细寻找,可以避免中间商赚差价。

五、论坛:有一定规模的小区和社区都会有自己的论坛,里面的业主也会发布自己的租房消息,你可以进入这些论坛,寻找租房信息,也是很有效的手段。并且通过论坛你也可以了解这个小区的很多事情,例如物业,安保等。可以多加几个论坛,对比各个方面然后再选择最适合自己的房子。

六、价格:价格是衡量一个房子的重要因素,尽可能在预算范围内选择好一点的房子,即使没有充足的资金租到好的房子,最起码也要满足朝阳、通风,能保证空气清新、室内干燥舒爽,不然太过廉价的房子居住起来对身心会有很大影响。

无论你是通过何种渠道找到房子都要去亲自验收,看看通勤是否方便,家具是否齐全完好,环境是否干净卫生,小区的环境如何以及周围的领居是否友善。如果是合租更要去看看合租的室友能否和你很好的相处,看完这些再去决定是否租这个房子。租房子需要花的钱也不算少,不要马虎大意,到时候出现问题你会手足无措。

不过找到好的房源并不意味着你可以租到好的房子,房东的好坏可以直接决定你住房的质量。所以不要因为房子好而下决定,而是因为房子和房东都好再做决定,通过和房东的交流我们可以大概判断房东是否好相处。以及要问清楚各种费用,例如水电,网费如何计算,如果能够免费提供最好不过。

并且要和房东说话租房后的一些注意事项,有的房东事情比较多,要求比较高,例如不可以养宠物,这些都需要提前说好,看看房东的要求自己是否可以接受,如果不可以也不要勉强自己。如果房东感觉比较和善,也不要掉以轻心,一些原则性的问题一定要提前打好招呼,不要不好意思。

最重要的就是在签订合同的时候,要检查房东的证件以及房产的证件,有很多二手房东,要仔细甄别。注意合同的条款,明确房东和自己的权利和义务,很多房东会随意进租客家里,这点也要反复强调,还有的房东在退房的时候不返还押金,或是让租客多交钱等等,为了避免这些麻烦一定要找到一个靠谱的房东。

以上就是关于租房子的一些建议,虽然租的房子房子不是自己的,但是生活总是自己的,所以就算是租房子也不要随意,要精心挑选适合自己的房子,租到好的房子对于你的生活和工作会有很大的好处,会更加舒心,也可以为你省去很多的麻烦。

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